O Boulevard Sete Lagoas, um empreendimento que segue a linha Street Mall (shopping de rua), completou no último dia 30 de março um ano de funcionamento e dá mostras que se consolidou como uma das mais importantes praças de serviço da cidade. Os street malls, tendência que vem se espalhando pelo Brasil, se caracterizam por estarem localizados em bairros de grande concentração populacional. No caso do Boulevard Sete Lagoas, a posição é estratégica, na Avenida Norte Sul, numa intercessão entre o Centro e o acesso a vários bairros da cidade.
O empreendimento conta com espaços para utilidades de conveniência e vários tipos de serviços, como uma agência bancária da Caixa Econômica Federal, uma filial das academias Alta Energia, Drogaria Araújo, Subway, Gellak, Casa Lotérica, Stillo Biju e uma loja de utilidades, a Loja R$ 1,99. Somente a agência da Caixa leva diariamente ao local cerca de mil pessoas, cadastradas com senhas.
De acordo com a administração do shopping, o principal objetivo do estabelecimento é trazer para o cidadão setelagoano comodidade e praticidade com serviços, alimentação e conveniência no dia a dia. A seguir, o empresário Fábio Rios, um dos sócios da Asseshop, empresa que faz a comercialização das lojas do shopping, em entrevista exclusiva ao SeteLagoasNotícias.com.br faz uma avaliação do primeiro ano de funcionamento do street mall e da importância que ele já vem tomando no cenário da prestação de serviços em Sete Lagoas.
7LN – Que avaliação o senhor faz deste primeiro ano do Boulevard Sete Lagoas na cidade?
Fabio Rios - Extremamente positiva. Cito alguns fatores que sinalizam tal afirmação: Devido sua localização estratégica, ou seja, totalmente central, grande visibilidade direta à população em função de ser o principal corredor da cidade, acesso diário de milhares de veículos à frente do empreendimento; Formato arquitetônico de todas as lojas com visibilidade democraticamente expostas para a avenida (Norte e Sul). Esse item, localização, aliado ao conceito do empreendimento fez com que o nome Boulevard Sete Lagoas fosse fixado na cabeça do consumidor de uma forma rápida e com baixíssimo investimento de mídia por parte dos envolvidos. Hoje, se perguntarmos ao cidadão onde está localizado o Boulevard Sete Lagoas, com certeza, teremos uma resposta positiva em mais de 80% da população; Arquitetura. Sua beleza arquitetônica, também contribuiu bastante para o reconhecimento do público e, consequentemente, a maturação, ainda em andamento, das lojas que já inauguraram. O Boulevard é considerado pelo cidadão setelagoano como o prédio mais bonito da cidade. Conseguimos estabelecer um condomínio de gestão muito otimizado em relação a outros empreendimentos, devido a um planejamento de otimização de energia e equipamentos no empreendimento. Hoje temos um condomínio praticado na casa dos R$ 18 o m², o que é muito barato pela qualidade e beleza do empreendimento. Apesar do país ainda atravessar uma crise política e econômica, estamos satisfeitos com esse primeiro ano. Esperamos complementar o mix até o final do ano e, com isso, consolidar o empreendimento junto com a população. Ainda restam poucas lojas para serem sacadas.
7LN – Por que ele se transformou em uma importante praça de serviço em Sete Lagoas?
Fabio Rios – Contamos com agência matriz da Caixa funcionando na sua plenitude desde a inauguração. Foi a última parceria dessa envergadura fechada pela Caixa com um empreendimento nesses últimos 12 meses no estado de Minas Gerais. A agência conta com mais de 2.000 m² de área e vários serviços à disposição, não só da população de Sete Lagoas. Para dar suporte a esse atendimento de alto fluxo na Caixa, na ocasião, fechamos também o compromisso de termos, no mesmo piso da Caixa, a Loterias da Caixa, fazendo com isso um atendimento mais amplo. Com a atual preocupação da população mundial em qualidade de vida, e pra isso é fundamental preocuparmos com a prevenção da saúde, e todos buscam essa prevenção, pensamos para o mix, a aquisição de uma grande academia de ginástica. Contratamos 1.000 m² de área destinada ao fitness com a empresa Alta Energia. Trata-se da maior empresa de Minas nessa área. Inauguramos recentemente a Soverteria Gellak, a mais tradicional da cidade. A loja 1,99 e também a loja de Bijuterias Stillo Biju complementam o mix de venda de impulso. A Subway, que faz parte da maior rede de restaurante do mundo e é uma das marcas mais reconhecidas, é líder inquestionável em fast-food saudável. Não poderíamos deixar de citar a Loja Drogaria Araújo, que se instalou com um drive-thru, onde ela foi a primeira do setor em Minas nesse modelo de loja. A loja drive do Boulevard é considerada por muitos a loja mais bonita da rede. Estamos neste ano trabalhando para finalizar o mix e trazer para o empreendimento restaurantes e cervejarias, pois, com a abertura da Unimed ao nosso lado e, também ainda este ano, do Fórum do Trabalho e o Prédio da Procuradoria do Município, essa demanda já está sendo solicitada pelos nossos clientes.
7LN - Qual o perfil do público frequentador do Boulevard Shopping?
Fabio Rios – São os moradores da área primária, que demandam serviços do dia a dia, como usuários da Caixa Econômica não só da cidade, mas de cidades vizinhas também; moradores de outros bairros que encontram-se no Centro, pela proximidade da estação de transbordo de ônibus, recebemos pessoas de diversos bairros.
7LN – Por que investir em Sete Lagoas? Fale um pouco do grupo empreendedor.
Fabio Rios – O grupo de investidores é oriundo da área de mineração. Resolveu diversificar os investimentos e escolheu a cidade de Sete Lagoas devido à sua economia diversificada e sua proximidade com as cidades de Contagem e Belo Horizonte.
7LN – O Boulevard hoje tem algum plano de expansão?
Fabio Rios – Existe sim um planejamento de expansão, que será colocado em marcha, provavelmente em 2019. O Grupo acredita que a partir dessa data o país apresentará um cenário mais favorável a novas aplicações.
Por Renato Guedes
Sete Lagoas Notícias